Технадзор в строительстве

Технический надзор в процессе строительства в России имеет свои особенности. Если вкратце, то это происходит следующим образом.
Первый этап - это связь между заинтересованными компаниями и фирмой-исполнителем.
• Подготовка выпуска разрешений, включая все расследования и предоставления всех документов и предпроектные схемы, основная идея - разработать схему строительного проекта в соответствии с законом, строительными нормами и стандартами, действующими в России.
• Надзор за процессом строительства, включая инспекцию и документацию по всем видам работ, особенно работ в бетонных конструкциях, электрических и тепловых сетях, кондиционировании и огнезащитные работы.
Менеджмент и коммуникации в строительстве.
Назначение встреч, подготовка докладов совещания, которые будут распространены среди всех членов строительного процесса. Обычно это:
• Инвесторы (владельцы) проекта;
• Генеральный подрядчик (и другие специальные подрядчики);
• Правительственные эксперты;
• Местная администрация.
Существуют компании, которые выступают в качестве консультанта, утверждают проект строительства. Технические характеристики здания зависят от потребностей владельца, архитектурных и инженерных решений, местных и федеральных законов и условий территории и интересов соседей. Вся проектная документация и схемы здания должны быть разработаны в соответствии с техническими характеристиками здания. Компании готовят тендеры и тендерную документацию для проведения исследований, убеждаются в том, что все процессы стройки находятся в пределах оптимальных затрат.
Компетентность инжиниринговой компании состоит в:
• подготовке документов для условий договора, инструкции и страхования. Приглашение и предварительный квалификационный отбор участников конкурса;
• управлении тендерным процессом, включая организацию тендера, ответы на запросы, обеспечивая тонкий анализ, который должен включать обзор и эстетические, технические, финансовые и экологические аспекты;
• помощи и консультации в ходе переговоров всех контрактов.
Утверждение проекта строительства должно быть проверено на выполнение всех норм и условий:
• Геологические, геофизические и характер защиты;
• Противопожарные и другие условия безопасности;
• Электрические провода и канализационные сети;
• Дизайнерские и архитектурные решения должны вписываться в архитектурную среду.
Управление строительством это:
• Когда компания выступает в качестве координационного центра и действует как канал взаимодействия между всеми участниками процесса строительства объекта;
• Подготовка еженедельных докладов о работе и ежемесячных отчетов для инвесторов и владельцев здания, в том числе время, затраты и качество, проблемы и коррекции действий;
• Координация работы подрядчиков и субподрядчиков;
• Координация доставки и установки технологического оборудования здания.
Ввод в эксплуатацию здания:
• После завершения осмотра выпускных работ и подготовки перечня дефектов должны быть исправлены недочёты;
• Безопасность и координация передачи исполнительных чертежей, документов и руководства по эксплуатации и т.д.
Таким образом, нет ничего сложного в технадзоре строительства. Необходимо только выбрать правильную компанию.